皇室提供的置換資產五花八門,包括愛洛在內,全有自己的小九九。
不考慮附帶的權益,落羽杉莊園及周邊土地的評估價格在5000-7000幾尼之間,每年的種植淨收益不超過100幾尼,那座封閉多年城堡,修整費用預計在1000幾尼左右。
「所以,如果我用股票置換這部分土地,帳面是虧的,但為爵位留出了迴旋空間。金錢上的損失,可以等將來這一片土地價格上漲再彌補。」
愛洛分析過後,覺得無論船長大人的出發點是什麼,既然這麼幫忙,那就不能猶豫,必須全力以赴。
兩天後,愛洛在格利奇的辦公室同皇室收購團隊的負責人,宮務主管斯沃洛·特納見面磋商。
不知道是公主的面子還是奧薩爾提前打過招呼,四十來歲的斯沃洛見到愛洛,有一種長輩看晚輩的熟稔感,沒有皇室官員常見的高高在上,而是矜持微笑著說道:「泰勒小姐,您的誠意陛下已經知曉,希望我們能夠儘快達成合作。」
「我同樣非常期盼。」愛洛回應道。
客氣話講完,雙方的律師和會計師團隊開始核對擬交易資產的範圍以及經第三方評估的價格。
因為彼此成交意願強烈,沒人在細枝末節上拉扯,重點放在了成交時間和未來經營方面。
「如果您沒有其他要求,我希望三日內簽約,一周內辦理權屬轉移。只是蒙托蓋地區的土地歸屬蘭諾皇室幾百年,租種土地的農夫世世代代生活在那裡,希望您能夠繼續僱傭他們。」斯沃洛貌似不經意的說了這麼一番話。
愛洛腦子轉得飛快,「要說沐浴到國王的雨露,那天的農夫克拉克森可不像是很高興的樣子,說了只見過收稅官。他這是擔心我在未來收租時鬧出亂子,還是怕我發現了什麼?」
皇室一塊犄角卡拉的地,國王本人未必知道,很可能是用包稅的方式在管理,裡面能上下其手的地方太多,經手人這是在提醒愛洛,不要多管閒事,別翻舊帳。
想明白這一點,愛洛面色不變,淡笑道:「我看中了伊盧米湖的景色,準備重新修整城堡,作為夏日避暑地。至於周邊的土地,我又不懂種植,將來肯定要僱傭專門的管事負責挑選穀物品種,核定地租。既然收成一直普普通通,那麼農夫們以前的經驗未必用的上。」
斯沃洛輕出一口氣,沖愛洛點點頭,女畫師理解了他的顧慮,後續可以送個順水人情,請大臣在方便的時候提醒陛下兩句。
股票價值高,土地價格低,各方交代得過去,威爾特侯爵在蘭吉利也不好惹,所以,宮務主管沒使絆子,文件準備完成雙方很快簽字,還有好幾家要談,他得抓緊時間。
產權轉移由赫爾律師拿著交易文件去市政廳,在特殊性質土地管理部門登記,布倫特和會計師事務所將在接下來的一周內完成土地查驗和交接手續。
兩天後拿到正式的權屬證書,愛洛第一時間給奧薩爾寫信,告訴他最新進展,以便推進計劃。
九月初,奧薩爾又一次做了不速之客,通知她做好進宮參加爵位授予儀式的準備。
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