趙言書聽了這話一愣，隨即笑了笑，「哪有你說的那麼簡單，現在各大單位都缺房子，如果能建房子，誰不想建？

就像鋼鐵廠，這些年也只建了一個筒子樓家屬院，實在是建房的造價太高了，一般廠子都建不起，而且還需要申請批地，手續很麻煩。」

林玉竹點頭，「我知道，現在的房子都是單位分的，建房的錢都需要單位自己承擔，所以才難，畢竟目前正是國家發展階段，哪個單位也不想耗費太多的錢在這上面。

可是如果不讓單位出錢呢，我們建一個專門用來賣的房子呢？」

趙言書聽了一愣，「專門建房子出來賣？這不太現實吧？現在都是單位分房，有免費的，誰會花錢買啊？」

這是大多數人的想法。

可林玉竹是從後世回來的，當然知道房子不可能免費分一輩子的。

於是道:「免費分的房子只有居住權，產權還在單位手裡，只要不在單位工作了，房子還是要收回的，哪裡有自己的好？

而且現在一戶人家的人口越來越多，普通人分房最多兩三間，一家人十幾口哪裡夠住啊。

要不怎麼有這麼多出來買房子的。」

趙言書聽後也不否認，「你說得對，可是建房也不容易，且不說別的，就說建房款吧，從哪來？你們房管局有那麼多錢？」

林玉竹搖了搖頭，「當然沒有，我們可以聯合各個單位一起建。」

可趙言書還是打擊道:「很難，還是那句話，現在各單位領導構成複雜，想讓他們出錢不容易，更何況還是合夥，裡面涉及到的利益太多，到時候牽扯也太多，實施起來困難。

而且最關鍵的是，想讓這些廠子出錢給員工謀福利，除了員工高興，實際利益太少，得不償失，所以想說服他們很難。」

第63章 劉主任的承諾

可林玉竹並不擔心，「那就不用他們自己出錢，可以先和銀行貸款，然後讓想買房子的人先出錢，我們賣期房，先付錢後給房。」

趙言書還是第一次聽說期房這個說法，當即來了興趣。

林玉竹見了就和他解釋了一番。

趙言書聽後感慨道:「合著就是拿著買房人的錢去建房子，這不就是空手套白狼嗎？」

林玉竹一聽他的形容，沒忍住笑了，「你別說，還真是這麼個理。」

可趙言書想明白後又驚訝的點點頭，「你這個想法風險很大，但也不是不能做，好在如果由你們房管局牽頭，大家也放心，畢竟是國家單位，不怕拿了錢不辦事。」

林玉竹也是這麼想的，這種事的確需要有能力有背景的人牽頭，才會讓人放心。

但由於這個想法還是太新潮了，她還是怕單位不同意，也怕老百姓顧慮太多，所以想讓趙言書幫著分析一下。

趙言書也沒拒絕，聽了她的想法後，幫著她仔細完善了一下方案，林玉竹終於鬆了一口氣。

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